焦点观察：杭州三批供地：8宗地报价均触顶 下午摇号决定花落谁家

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观点网讯：4月25日，杭州第三批集中供地拉开序幕。此次挂牌了共12宗涉宅地，总出让面积59.1万平方米，总建筑面积99.8万平方米，总起价153.6亿元。

据观点新媒体了解，截至发稿，已有4宗地被滨江、保利、伟星3家房企分食，而剩余8宗地均触顶进入摇号环节，将于下午开始摇号决定花落谁家。

其中，瓶窑镇新城东D2地块位于余杭区，东至下金路，南至李家港路，西至紫塍路，北至排渔桥港南侧绿化带。出让面积43267平方米，为住宅（设配套公建）用地，地上建筑面积86534平方米。地块起价74420万元，经过13轮报价后至封顶价82920万元，溢价率11.42%。

蜀山南单元XSCQ2601-57地块位于萧山区，东至纵二路，南至规划支路，西至十字江河，北至南六路。出让面积29824平方米，为住宅兼容商业商务用地，地上建筑面积38771，地下建筑面积21000，地块起价67389万元。该宗地在今日9时正式竞价前便已有17轮报价，直接到达封顶价75389万元，溢价率11.87%。

龙坞单元XH1603-R21-10地块在正式开始竞价前也有13轮报价，地块位于西湖区，出让面积79883平方米，为住宅（设配套公建）用地，建筑面积87871.3平方米，地块起价235267万元。最终经过18轮竞价达到封顶价263267万元，溢价率11.90%。

另外，江南单元BJ0107-R21-13地块位于滨江区，出让面积45932平方米；江东一路北住宅地块1位于钱塘区，出让面积46934平方米；乔司新城中心区F1-7地块位于临平区，出让面积34120平方米；龙坞单元XH1603-R21-12地块位于西湖区，出让面积55227平方米；未来科技城荆山片区01地块位于余杭区，出让面积62893平方米。

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