摩通:放宽一线城市限购料对内房销售影响轻微
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乐居财经 李礼6月7日,摩根大通发表研究报告指,继上周五(2日)大升后,受官媒评论呼吁放宽一线城市限购刺激,内房板块上日(6日)再升4%,跑赢同日恒指微跌0.1%。该行认为,在一线城市非核心区需求侧放宽并非完全新事,并料将持续发生。
报告称此举或将部分购房需求从核心区转移至非核心区,料不会整体提振购房者信心,料对整体销售的影响仅轻微。该行引述在岸及离岸投资者指,对更强的政策刺激期望较低,大部分没有在是次升浪追入市。事实上,昨日(6日)下午主要由平仓盘触发的内房升势已回顺,内房A股仅微升0.2%。如果未来没有具体房市放宽措施,则料是次升浪仅属短暂。该行建议在低位时购入国营内房,如润地(01109.HK)、中海外(00688.HK) 、万象生活(01209.HK) 、保利物业(06049.HK) 及中海物业(02669.HK) ,并料财困内房将再度转弱,如融创中国(01918.HK) 、融创服务(01516.HK) +0.080 (+3.524%) 及世茂服务(00873.HK)。
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